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Nave Industrial Granda (Siero), fincas n.º 23537 y 9220

Lote n° 1959

190.753,31 €

11d/13h/3m/13s para finalizar la subasta
Nº de activos (distintos):
1   Hace referencia al número de activos distintos que conforman un mismo lote, pudiendo existir lotes con un único activo
Nº total de unidades a subasta:
1   Dentro de cada activo subastado o vendido, puede haber varias unidades ej: Una caja contiene varias unidades de un mismo activo, siendo la caja lo que se liquida
Valor razonable:
381.506,63 €   Valor estimado como razonable por el vendedor
Precio de salida:
190.753,31 €   Importe mínimo de la primera puja
Comisión:
3,00 %   Incremento del precio final por servicios de GIOCONDA en la gestión
Incremento mínimo de puja:
1.000,00 €   Importe mínimo a sumar al precio de salida o última puja/oferta para registrar una nueva puja/oferta
Importe mínimo de puja:
190.753,31 €   Importe mínimo de puja

Localización del lote:

POLÍGONO DE LES PEÑES-GRANDA (Siero), Parcela 613, CP 33199-OVIEDO Asturias POLÍGONO DE LES PEÑES-GRANDA (Siero), Parcela 613, CP 33199-OVIEDO Siero, Asturias , España Ver dirección en el mapa ampliado

Pujar Subasta Privada (sólo para usuarios confirmados con depósito previo)

Nave industrial sita en Granda (Siero), Ctra. N-634. POLÍGONO DE LES PEÑES – GRANDA (Siero), Parcela 613, CP 33199-OVIEDO.

DATOS REGISTRALES: inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 1 de Pola de Siero, que procede de las fincas nº 23537 y 9220, al tomo 1119, libro 949, folios 41 y 43,

IDENTIFICACIÓN CATASTRAL: 6175613TP7067S0001KH y 5875019TP7057S0001WS, respectivamente.

VALOR DE TASACIÓN: 381.506,63 euros.

La nave se encuentra pendiente de inscripción en el Registro de la Propiedad, según copia simple de escritura de declaración de obra nueva, agrupación y posterior segregación. Dicha circunstancia se debe a la falta de concesión de licencia por el Ayuntamiento de Siero por un exceso de cabida en la ejecución de obra que debe subsanarse.

Cargas Hipotecarias:

Finca Nº: 23537:  Una hipoteca a favor de CAJA DE AHORROS DE GALICIA, en cuanto al 100% de la misma, para responder de: 275.000 euros de principal, 27.500 euros de intereses ordinarios, 55.000 euros de intereses de demora, 27.500 euros para costas y gastos . El plazo de la hipoteca es de 180 meses. Se tasa a efectos de subasta en trescientos ochenta y cinco mil euros . Constituida en escritura autorizada en Oviedo por el Notario Don Julio Oron Bonillo el día treinta y uno de agosto de dos mil seis ; inscripción 4ª de constitución. Inscrita al Tomo 1119, Libro 949, folio 41, inscripción 4ª, de fecha veintisiete de octubre de dos mil seis.

Sujeta a las afecciones fiscales que al día de la fecha se hallan vigentes.

Se halla presentado el día veintisiete de marzo de dos mil catorce, y pendiente de despacho, el Asiento 2457 del Diario 71, que literalmente dice: HIPOTECARIOS ATACAS SL presenta a las nueve horas cuarenta y siete minutos, instancia expedida el dia veinticinco de febrero de dos mil ocho y legitimada ante el Notario de Oviedo, don Julio Oron Bonillo el mismo día , por la que INVERSIONES GIJON PORCEYO SL constituye distribución de hipoteca a favor de CAJA DE AHORROS DE GALICIA en garantía de un préstamo de 275.000,00 euros de principal, sobre las siguientes fincas: Parcela B3 de 1805,73 m2 con una nave industrial de planta baja y de altillo sita en Granda, Siero procedente de las Finca Nº: 23537 y Finca Nº: 9220, liberando de toda cargas, las parcelas b1, b2, b4 y b5.

Se halla presentado el día veintisiete de marzo de dos mil catorce, y pendiente de despacho, el Asiento 2458 del Diario 71, que literalmente dice: HIPOTECARIOS ATACAS SL presenta a las nueve horas cuarenta y ocho minutos, escritura otorgada el dia veinticinco de febrero de dos mil ocho ante el Notario de OVIEDO don JULIO ORON BONILLO, protocolo 928/2008, por la que INVERSIONES GIJON PORCEYO SL constituye ampliación y novación de hipoteca a favor de CAJA DE AHORROS DE GALICIA en garantía de un préstamo de 997.000,00 euros de principal, sobre las siguientes fincas: Urbana llamada Salomona y De las Peñas con una nave industrial para taller de chapa procedente de las Finca Nº: 23537 y Finca Nº: 9220 sita en LES PEÑES GRANDA, SIERO del concejo de Siero.

Se halla presentado el día veintisiete de marzo de dos mil catorce, y pendiente de despacho, el Asiento 2459 del Diario 71, que literalmente dice: HIPOTECARIOS ATACAS SL presenta a las nueve horas cuarenta y nueve minutos, escritura autorizada el día veinticinco de febrero de dos mil ocho por el Notario de OVIEDO don JULIO ORON BONILLO, protocolo 927/2008, por la que INVERSIONES GIJON PORCEYO SL dueños de las siguientes fincas: Finca Nº: 23537 Rustica llamada Salamona sita en Granda, Siero y Finca Nº: 9220 Rustica llamada De las Peñas sita en Granda, Siero, siendo colindantes las dos fincas las AGRUPA formando una sola finca llamada Salomona y De las Peñas sita en Granda y sobre esta finca declaran la URBANIZACION de viales y Parcela para construcción de nave industrial , pasando a formar, Parcela 1 cedida al Ayuntamiento de Siero, de 1070,83 m2 destinada a viales, Parcela 2 cedida al Ayuntamiento de Siero, de 102,48 m2, destinado a viales, Parcela 3 llamada Salomona de 1805,73 m2; Parcela 4 sobrante de 140,18 m2, Parcela 5 sobrante de 18,59 m2 y sobre la parcela 3 declaran la OBRA NUEVA de una nave industrial para taller de reparación de chapa para vehículos.

Finca Nº: 9220: Sujeta a las afecciones fiscales que al día de la fecha se hallan vigentes. Se halla presentado el día veintisiete de marzo de dos mil catorce, y pendiente de despacho, el Asiento 2457 del Diario 71, que literalmente dice: HIPOTECARIOS ATACAS SL presenta a las nueve horas cuarenta y siete minutos, instancia expedida el dia veinticinco de febrero de dos mil ocho y legitimada ante el Notario de Oviedo, don Julio Oron Bonillo el mismo dia , por la que INVERSIONES GIJON PORCEYO SL constituye distribucion de hipoteca a favor de CAJA DE AHORROS DE GALICIA en garantia de un prestamo de 275.000,00 euros de principal, sobre las siguientes fincas: Parcela B3 de 1805,73 m2 con una nave industrial de planta baja y de altillo sita en Granda, Siero procedente de las Finca Nº: 23537 y Finca Nº: 9220, liberando de toda cargas, las parcelas b1, b2, b4 y b5.

Se halla presentado el día 27 de marzo de 2014, y pendiente de despacho, el Asiento 2458 del Diario 71, que literalmente dice: HIPOTECARIOS ATACAS SL presenta a las nueve horas cuarenta y ocho minutos, escritura otorgada el dia veinticinco de febrero de dos mil ocho ante el Notario de OVIEDO don JULIO ORON BONILLO, protocolo 928/2008, por la que INVERSIONES GIJON PORCEYO SL constituye ampliacion y novacion de hipoteca a favor de CAJA DE AHORROS DE GALICIA en garantia de un prestamo de 997.000,00 euros de principal, sobre las siguientes fincas: Urbana llamada Salomona y De las Peñas con una nave industrial para taller de chapa procedente de las Finca Nº: 23537 y Finca Nº: 9220 sita en LES PEÑES GRANDA, SIERO del concejo de Siero.
Se halla presentado el día 27 marzo de 2014, y pendiente de despacho, el Asiento 2459 del Diario 71, que literalmente dice: HIPOTECARIOS ATACAS SL presenta a las nueve horas cuarenta y nueve minutos, escritura autorizada el dia veinticinco de febrero de dos mil ocho por el Notario de OVIEDO don JULIO ORON BONILLO, protocolo 927/2008, por la que INVERSIONES GIJON PORCEYO SL dueños de las siguientes fincas: Finca Nº: 23537 Rustica llamada Salamona sita en Granda, Siero y Finca Nº: 9220 Rustica llamada De las Peñas sita en Granda, Siero, siendo colindantes las dos fincas las AGRUPA formando una sola finca llamada Salomona y De las Peñas sita en Granda y sobre esta finca declaran la URBANIZACION de viales y Parcela para construccion de nave industrial , pasando a formar, Parcela 1 cedida al Ayuntamiento de Siero, de 1070,83 m2 destinada a viales, Parcela 2 cedida al Ayuntamiento de Siero, de 102,48 m2, destinado a viales, Parcela 3 llamada Salomona de 1805,73 m2; Parcela 4 sobrante de 140,18 m2, Parcela 5 sobrante de 18,59 m2 y sobre la parcela 3 declaran la OBRA NUEVA de una nave industrial para taller de reparacion de chapa para vehiculos.
Los asientos de presentación están supeditados, a las subsanaciones y presentación de documentos y  títulos que procedan, a efectos de su inscripción registral definitiva.

CONDICIONES DE LA SUBASTA 

Depósito: Para que las pujas realizadas sean aceptadas es necesario realizar un depósito del 5% calculado sobre el valor de tasación, que es 381.506,63€. El depósito se debe realizar en la cuenta de consignación ES95 0128 0140 4701 0007 0425 indicando en el concepto "Consignación Lote 1959 + su N.I.F."

Este importe no es a fondo perdido y será devuelto o descontado del importe de adjudicación si se cumplen los requisitos para ello, en caso contario será retenido y no se devolverá. Se debe remitir justificante de la consignación por correo electrónico a la dirección giocondaliquidaciones@wolterskluwer.es con un plazo mínimo de 48 horas antes de que finalice la subasta.

En caso de recibirse con posterioridad no se garantiza que el licitador pueda realizar postura por el lote.

Precio de salida: será el 50% del valor de tasación, es decir, 190.753,31€, debiendo presentarse posturas iguales o superiores a dicho valor, consignando el adjudicatario el valor de la postura menos el depósito en el plazo de 10 días naturales.

El acreedor con privilegio especial, podrá aplicar su crédito tanto al depósito, como al valor de la postura hasta donde alcance y el diferencial consignarlo en los términos precitados.

No existe posibilidad de postura con pago aplazado.

Impuestos: al constituir la transmisión segunda transmisión de edificación, y constituir el inmueble objeto de transmisión un inmueble para uso industrial y efectuarse la transmisión en  un procedimiento concursal, la transmisión se efectuara por renuncia a la exención, siempre que el adquirente manifieste que tiene derecho a la deducción del IVA, en cuyo caso se aplicará el sistema de inversión del sujeto pasivo, es decir el transmitente no repercutirá el IVA, en dicho caso el adquirente liquidara el impuesto sobre el valor añadido y el  impuesto sobre actos jurídicos documentados al tipo del 1,5%. En caso de que el adquirente no manifieste su derecho a deducir el IVA o no proceda la renuncia a la exención por constituir segunda transmisión de edificación o teniendo la opción de renuncia no se opte por la misma, el adquirente liquidará como sujeto pasivo el impuesto sobre transmisiones patrimoniales que corresponda.  La renuncia a la exención y los impuestos a satisfacer deberá constar en la escritura pública donde conste la entrega del inmueble una vez consignado el precio, los gastos de escritura pública y demás necesarios para inscripción serán a cargo del adjudicatario.

Legislación Impuesto sobre el valor añadido en relación a la transmisión: artículo 84.2º,e) en relación a la inversión del sujeto pasivo, artículo 20.Uno.22º en relación a la exención de segundas entregas de edificaciones y artículo 22.Dos en relación a la renuncia a la exención.

El impuesto sobre incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana será a cargo del adquirente. 

VISITAS: Si desea concertar una visita puede remitirnos un correo electrónico solicitando cita previa a: giocondaliquidaciones@wolterskluwer.es

La adjudicación del lote puede estar sujeta a una validación del precio final por parte del vendedor, posterior a la subasta.

Finca Nº: 23537. Hipoteca a favor de CAJA DE AHORROS DE GALICIA de 275.000 euros de principal, veintisiete mil quinientos euros de intereses ordinarios, cincuenta y cinco mil euros de intereses de demora, 27.500 euros para costas y gastos ; Finca Nº: 9220. hipoteca a favor de CAJA DE AHORROS DE GALICIA en garantia de un prestamo de 275.000,00 euros de principal

Finca nº 23537 / Tomo 1119 / Libro 949 / Folio 41 / Registro de la Propiedad de Pola de Siero. Referencia catastral: 6175613TP7067S0001KH; Finca n

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NOTAS:

Todos los precios sin IVA. Las pujas en color verde corresponden a sus ofertas. Es recomendable que actualice (refresque) su pantalla para seguir con precisión la evolución de las ofertas de este lote. Cada puja en los últimos 5 minutos incrementa en otros 5 minutos más el tiempo límite de la subasta.

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